Vente appartement 698 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Quartier Place d'Italie - A proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7, bus) Nous vous proposons un appartement duplex familial à rénover de 90 m2 situé au 29 et 30ème étage (dernier étage) Il se compose actuellement au premier niveau : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un balcon. Le deuxième niveau se compose : de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduits par la vue panoramique sans vis-à-vis et la luminosité de l'appartement. Situé dans une tour réputée, vous bénéficiez d'une RESIDENCE SECURISEE avec gardien, JARDIN partagé, d'une PISCINE et d'un SAUNA, local à vélo. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 600 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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