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17

Vente appartement 1 293 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 13ème (75013)

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  • 11 051 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Paris 13 Tolbiac

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

01 53 79 19 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Installez vous dans EMEROD, une des plus avant-gardistes copropriétés du quartier de la Bibliothèque aux prestations de grand standing, imaginée par le célèbre architecte Rudy RICCIOTTI. L'appartement lumineux et traversant, triple orientation. Votre visite commence par une entrée avec nombreux rangements, bibliothèque sur mesure, puis vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et les wc séparés avec un lave-mains. Double salon séjour donnant sur une loggia exposée sud ou vous prendrez les bains de soleil ou les repas à l'ombre des oliviers. Vue dégagée sur Paris (Panthéon, tour Eiffel), aucun vis à vis. 3ème chambre double exposition comprend deux grands dressings. Possibilité 4ème chambre (plan d'origine, porte sauvegardée) Spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Métro ligne 14 BNF ou la 6 Quai de la Gare. Jardins de Bercy et Cour Saint Emilion accessibles en 5 min par la passerelle piétonne au dessus de la Seine. Une place de stationnement incluse. Cinéma, restaurants, commerces au pied de l'immeuble. Surface carrez 115m², terrasse 8m². (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2161 - Réf Superimmo : ANVXWW1GX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 293 000 €Prix au m² : 11 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72617.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 20112 salles de bain
2 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 514751999 - N° de carte professionnelle : 13215
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