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Vente appartement 930 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 9ème (75009)
107 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 9ème (75009)
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- 8 692 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maubeuge/Condorcet Paris X . Appartement familial à rénover.
À deux pas des transports, des commerces et de l'église Saint-Vincent-de-Paul, Régis Besse vous propose, dans une agréable copropriété bien entretenue, un appartement clair et calme situé au troisième étage avec ascenseur, entièrement orienté sur cour.
Cet appartement se compose de :
Une vaste entrée,
Un salon,
Une salle à manger avec cheminée, parquet et moulures d'origine conservés,
Une cuisine avec accès à l'escalier de service et une grande fenêtre donnant sur la cour,
Deux chambres spacieuses avec rangements.
Une salle de bains avec fenêtre et grands placards intégrés,
Un WC indépendant,
Deux débarras,
Deux caves.
L'emplacement dans un quartier dynamique et en pleine mutation, la conservation des éléments d'époque, les grands volumes, ainsi que la configuration des murs porteurs permettent d'envisager une rénovation de qualité. Cette dernière pourrait également permettre la création d'une chambre supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 172312 - Réf Superimmo : ANVXXI2B6
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| Prix de vente : 930 000 € | Prix au m² : 8 692 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 107 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 54 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2024.
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