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Description

A VENDRE - SAINT JACQUES DE LANDE coté RENNES - Agréable appartement en duplex d'environ 107m² au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2013. situé seulement à 500m environ du nouveau METRO Saint Jacques - Gaité, ce bien offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Comprenant 4 chambres, dont une au Rdc, une pièce de vie traversante lumineuse. cet appartement dispose également d'une salle d'eau au rdc et d'une salle de bains à l'étage, 2 wc, une cave, un parking en sous sol, un local vélo pour un confort optimal. 2 Terrasses exposées SUD offrent des espaces extérieurs agréables. Avec son agencement moderne et lumineux, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité de recevoir la vidéo WhatsApp au 06.16.98.05.56 Chauffage collectif gaz, les huisseries sont en triple vitrage aluminium. DPE : C Prix net vendeur : 340 000 euros + frais de négociation : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2915.16 euros.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : A01300 - Réf Superimmo : ANVXV0BL7
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 915,16 € / anTaxe foncière : 1 668 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

107 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2013
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres triple vitrage
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 1,4%

350 000 €
4 septembre 2024

Baisse de 4,1%

355 000 €
25 juin 2024

Baisse de 2,6%

370 000 €
1 mai 2024

Baisse de 1,3%

380 000 €
6 avril 2024

Baisse de 0,7%

385 000 €
29 février 2024
387 760 €
Localisation
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