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Vente appartement 279 900 €
107 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
107 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67100)
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- 2 616 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MEINAU : F4/5 avec ascenseur, 2 salles d'eau, et place de parking, Au pied du tram!
Au pied de l'arrêt de tram Emile Mathis lignes A et E, venez découvrir ce bel appartement 4/5 pièces de 107m2 au 1er étage, avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 2000.
L'appartement dispose:
- D'une entrée avec placards intégrés
- D'un espace salle à manger/cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé EST
- D'un beau séjour
- De deux belles chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing
- D'une salle de bain avec baignoire et douche
- D'une salle d'eau avec douche
- D'un WC séparé
Une place de parking extérieur sécurisée car clôturée par la résidence complète ce bien.
A noter, que l'espace salle à manger/cuisine dispose de la climatisation réversible ainsi que la chambre avec l'espace dressing.
Les +++:
- Appartement convenant pour: résidence principale, investissement locatif, professions libérales.
- Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, transports, autoroute)
- L'accès au centre-ville en 10/15 minutes par tramway
- Copropriété à taille humaine
- Chaudière gaz individuelle
- Pas de travaux de copropriété
- Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Taxe foncière: 1900€
Charges de copropriété annuelles: 2350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement).
ERA Agence Mathis
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91
Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : M-640__775544 - Réf Superimmo : ANVXWOKRI
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| Prix de vente : 279 900 € | Prix au m² : 2 616 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 350 € / an |
14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/255033.pdf
| 107 m² - 5 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  210 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2015.
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Siren : 848155834 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2019 00 039 873
07 71 83 16 06
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