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Vente appartement 920 000 €
107,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 8 558 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LE BEC Immobilier

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Description

Découvrez cet appartement de standing d'exception situé en plein coeur de Vannes ! Avec une suite parentale et deux chambres, une salle d'eau élégante et une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous serez séduit par le confort et le luxe offerts. Profitez également de trois terrasses pour des moments de détente en plein air. De plus, deux garages sont inclus pour votre plus grande commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié à Vannes ! Charges prévisionnelles Annuelles
2600 euros lots 20. Réf VA2406004
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 885 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2406004-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX4N3R
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Caractérisques
Prix de vente : 920 000 €Prix au m² : 8 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 608 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

107,5 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Garages
1 balcon (2 m²)2 terrasses
Année de construction : 2016Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 44 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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