Vente appartement 429 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

VICHY – Superbe F4/5 de 107 m² avec terrasse.
Idéalement situé au cœur de la ville thermale, proche des quais d’Allier et des parcs, cet appartement F4/5 saura vous séduire par sa distribution confortable et ses volumes aérés.
Pour la partie jour, nous profiterons : d’une entrée desservant un vaste séjour de 40m² pourvu de 2 baies vitrées permettant l’accès au balcon/terrasse, une cuisine équipée indépendante avec un cellier.
Pour la partie nuit, des placards et dressing sont judicieusement implantés pour nous offrir plusieurs espaces de stockage.
Trois belles chambres dont une donnant sur terrasse et une autre équipée de sa salle d’eau privative. Une salle d’eau et un WC séparé.
Les éléments de confort sont multiples et variés ; Copropriété sécurisée, Interphone, Ascenseur, Porte multipoints, Terrasses avec tendues...
Pour compléter ce bien, nous disposerons d’une vaste cave ainsi que 2 places de parking sécurisées en sous-sol.
Situé en étage, cet appartement traversant vous offrira une luminosité optimale et jouit d'une vue dégagée et imprenable sur VICHY.
À visiter sans plus tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 4 009 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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