Vente appartement 249 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeparisis (77270)

Julien Barland vous propose à la vente cet appartement 5 pièces de 107m2 situé à Villeparisis.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour lumineux,
- Quatre chambres confortables,
- Une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le salon,
- Une salle de bain,
- Une salle d'eau
- Un WC séparé.
Atouts:
- Balcon de 10m2 pour profiter des beaux jours,
- Deux places de stationnement en sous-sol,
- Situé au 3ème et dernier étage offrant une belle luminosité,
- Proche de toutes commodités.
Parce que la localisation compte aussi:
- Nombreux arrêts de bus à 100m,
- Nombreuses écoles (maternelle, collège, lycée) à moins de 500m,
- Parc Honoré-de-Balzac à 500m,
- A 2 minutes de l'autoroute A104,
- À 10 minutes de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.
Caractéristiques techniques :
DPE : C
Charges : 215€/mois
Mode de chauffage : Gaz
Taxe foncière : 1933€
Une envie de le visiter ? N’attendez plus, contactez-moi !
Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 440 218 - Greffe de MEAUX) Julien BARLAND Entrepreneur Individuel 07 85 35 98 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878322)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 499,96 € / an	Taxe foncière : 2 225 €

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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JULIEN BARLAND - CAPIFRANCE

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