Vente appartement 219 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valserhône (01200) - Bellegarde-sur-Valserine

Imogroup Châtillon vous propose, sur les hauteurs de Bellegarde proche des écoles et commerces, à 30 min en train du centre de Genève, 2h40 en TGV de Paris, et 2 mn du péage de l'autoroute, au 3 ème et dernier étage d'une copropriété des années 80, un appartement en duplex de 108 m². Il est composé au RDC d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec loggia, 2 chambres dont une avec un balcon, salle d'eau et WC et à l'étage, 2 vastes chambres, une buanderie, 1 WC et un grenier pour le rangement. Un garage et une cave complètent le bien. Le chauffage au gaz avec son compteur personnel est inclus dans les charges, ainsi que l'eau froide, l'ascenseur, l'EDF des communs et le ménage. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4236 euros.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 236 € / an	Taxe foncière : 1 354 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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