Virginie BOISSIN - iad

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Description

iad France - Virginie Boissin (06 85 83 05 27) vous propose : Grenoble 38100 - Rue Marie Reynoard- Dans une résidence des années 1970, cet appartement traversant de 108 m² situé au 3ème et dernier étage, offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour votre confort de vie.
Double séjour lumineux
Cuisine indépendante possibilité semi ouverte
4 chambres spacieuses
2 salles de bains
1 toilette indépendant
Terrasse idéale pour profiter des beaux jours
Cave
Garage BOX fermé en intérieur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 332 € par mois (soit 3984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boissin EI (ID 24904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831741673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1613478 - Réf Superimmo : ANVXWYALI
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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