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Description

Superbe appartement T5 au dernier étage, quartier Roche Arnaud
Situé dans le très recherché quartier Roche Arnaud, cet appartement traversant et baigné de lumière offre des prestations rares :
• Une vaste pièce de vie avec séjour double et cuisine équipée dînatoire.
• 4 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail.
• Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.
• 4 balcons lumineux offrant une vue imprenable sur les monuments emblématiques du Puy-en-Velay.
Les atouts supplémentaires : une cave et un garage en sous-sol, pratiques et sécurisés.
Au cœur du quartier Roche Arnaud, connu pour son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités.
Une opportunité unique à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Cédric Caranton Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2994 - Réf Superimmo : ANVXX9UC8
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Caractérisques
Prix de vente : 171 600 €Prix au m² : 1 587 € / m²

Barème d’honoraires : https://en-aparte.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

108,12 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
Cave1 balcon
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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