Vente appartement 230 000 €

108,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

T4 Cinq Avenues / Libération
VENTE INTÉRACTIVE PAR APPEL D'OFFRES !
Skyline Immobilier vous propose ce T4 de 108m² traversant Nord-Sud à rénover idéalement situé au coeur du centre ville et niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue.
Il est parfait pour de l'investissement tout comme pour un projet familial !
Il se compose d'un couloir d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), de toilettes séparées, d'une pièce noire pouvant faire office de bureau ou buanderie, d'un spacieux séjour ainsi que d'une cuisine indépendante.
Un Box situé dans la rue voisine vient compléter le tout.
Charges mensuelles : 140€
Taxe foncière : 1606€
DPE : E (306kWh/m²/an)
GES : B (10kgCO2/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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SKYLINE REAL ESTATE

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