Vente appartement 499 000 €

108,62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Nantes centre ville - Appartement lumineux de 108.62 m² au cinquième et dernier étage avec ascenseur, balcon et garage. Entrée et dégagement desservant une belle pièce de vie traversante de 49 m² avec cheminée et un espace bureau (possible 3ème chambre) donnant sur un balcon de 21 m², une cuisine aménagée équipée avec cellier, deux chambres donnant sur le balcon, une salle de douche avec wc, un wc séparé. Une cave et un parking couvert. Vues sur les toits et jolies vues nantaises, lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 055 € / an	Taxe foncière : 1 946 €

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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