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Vente appartement 215 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 1 991 €/m²
  • 1 Parking
ERA Orleans Saint Marceau

ERA Orleans Saint Marceau

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Description

Quartier DUNOIS/MADELEINE, résidence de plain-pied avec ascenseur. Nombreux travaux réalisés sur la copropriété ces deux dernières années (ravalement, isolation...)
Dans une copropriété recherchée au coeur du quartier Dunois et proche de l'hyper-centre, bel appartement lumineux de 4/5 pièces d'une surface de 106m2 (108m2 au sol) comprenant un beau balcon filant, une grande cave et une place de parking au sous-sol. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 26m2 (avec possibilité de double-séjour d'une surface totale de 37m2), une chambre ou salle à manger attenante au séjour, une jolie cuisine aménagée et équipée, w.c séparé, trois chambres avec placards dont une de plus de 16m2, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et un deuxième w.c séparé. Chauffage avec répartiteurs individuels. Résidence avec un joli parc arboré.
Proche des écoles, transports. Pharmacie, coiffeur, boulanger et supermarché au pied de la résidence. Gare d'Orléans à seulement 1km.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 22558__890573 - Réf Superimmo : ANVXX7D6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67642.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

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