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Vente appartement 306 800 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 841 €/m²
  • Étage 23/26 avec ascenseur
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

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Description

GRAND T5 TRES LUMINEUX AVEC 2 BALCONS + PARKING SOUS-SOL ! En plein centre ville, dans une résidence très sécurisée, avec ascenseur, découvrez ce très beau T5 très lumineux en bon état. Le bien comprend : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur Rennes, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec nombreux rangements, 3 chambres dont une avec balcon, deux salles de bain et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Un service sécurité et de gardiennage veillent sur l'immeuble, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. L'ensemble des services de cette copropriété est compris dans les charges, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 125857 - Réf Superimmo : ANVXWHICS
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Caractérisques
Prix de vente : 306 800 €Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 23/26 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1975
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixteCopropriété de 703 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Siren : 887910198
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