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Vente appartement 210 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 944 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/12 avec ascenseur
- 1 balcon (13 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité à ne pas manquer !!! Situé dans le secteur prisé du Cours Fauriel à St Etienne, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.
Dans une résidence de standing, situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 108m2 vous séduira par son agencement. Une grande entrée dessert la cuisine indépendante, le séjour spacieux de 33m2 avec baies vitrées donnant sur un balcon et l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Sa disposition traversante offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les 2 places de stationnement privées vous assurant un stationnement facile et pratique au quotidien.
A rafraîchir selon vos goûts, cet appartement vous offre la possibilité personnaliser votre futur chez-vous à votre image. Bien soumis à la copropriété. 95 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 3160€/an. Pas de procédure en cours.
Prix de vente: 210 000 € (dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 202 000 €)
Découvrez tout le potentiel de ce bien en prenant rendez-vous avec Isabelle au 06 14 09 19 92.
Diagnostics nouvelle version effectués le 06/05/2024 DPE: (kWh/m²/an) GES: (kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre € et € par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021- abonnement compris)
Taxe foncière: 2047€.
Chauffage collectif gaz avec répartiteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez ISABELLE au 06 14 09 19 92 pour visiter ce bien sans attendre. Je suis à votre disposition pour vous informer ou vous conseiller dans votre recherche de logement. Vous voulez vendre votre résidence? Je vous offre votre estimation. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Contactez-moi et soyez rémunéré en tant qu'apporteur d'affaires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Nicolas, Entrepreneur Indépendant (EI), agent commercial indépendant en immobilier (sans maniements de fonds) immatriculé au RSAC de St Etienne sous le n° 820 666 154 agissant pour le compte de la SAS Evad'Immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de...
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VA2031-EVADIMMO42 - Réf Superimmo : ANVXVSA45
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 944 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 160 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/evadimmo42/161/ZNxKR/honoraires_2023.pdf
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon (13 m²) | Année de construction : 1971 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 472 € / an
Maximum :
1 992 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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