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Description

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à proximité de la place de Haguenau, cet appartement duplex 4 pièces de 107m2 (163m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1936, composé de 3 lots principaux.
Ce bien dispose au 1er niveau d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche, un W.C, et au second niveau, d'une grande chambre mansardée. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage. Prévoir quelques travaux.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 20/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_435557084 - Réf Superimmo : ANVXWIUTN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jshabitat/173/521M1/honoraires_js_habitat_2024.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1936
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 9,9%

199 500 €
20 août 2024
221 500 €
Localisation
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