Vente appartement 365 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

A vendre superbe appartement à deux pas du parc Napoléon!
Contactez-moi au 07.65.52.19.44!
Découvrez cet appartement de 108m2 entièrement rénové et situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère et idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare de Thionville!
L'appartement de 108m2 se compose d'un beau salon séjour de 30m2, une cuisine séparé entièrement équipée et meublée en complément un cellier attenant à la cuisine.
Un grand couloir dessert toutes les pièces de l'appartement. Vous trouverez trois belles chambres dont une avec une salle d'eau attenante.
Une cave individuelle de 14 m2 complètement ce bien.
Qu'il s'agisse de classe énergie (271 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an), la notation est E et B.
Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ilona Pittau, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 977 557 693.
Pour toutes demandes de visites veuillez me contacter au 07.65.52.19.44 ou à l'agence au 03.82.88.79.01
Référence agence : 2848

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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