Vente appartement 244 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thionville (57100)

Appartement 3 chambre(s) à vendre
RE/MAX IMMO GROUP, vous propose cet appartement de 108 m² très lumineux, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec concierge, ascenseur et place de parking libre devant la résidence.
Situé sur les hauteurs de la ville de Thionville, quartier "Beauregard", cet appartement dispose d’un grand balcon offrant une vue directe et imprenable sur le cours d'eau "Moselle". Travaux de rafraîchissement à prévoir, prestation de qualité, son emplacement est idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la nouvelle passerelle menant à la gare SNCF.
Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ce bien est composé de trois chambres, un grand salon séjour avec accès à une terrasse de 20m², une cuisine , deux salles d'eau, un WC séparé et un cellier.
Possibilité de louer un emplacement intérieur à la copropriété 220 € /an
Dans l'AG, des travaux d'aménagement du parking et de l'extérieur sont validés par les copropriétaires, la quote part de l'appartement s'élève à 13 383 € intégralement soldé par le copropriétaire.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite
La présente annonce à été rédigé sous la responsabilité de l'agence RE/MAX immogroup RCS: 889 021 036
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 202 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2952€.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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