Vente appartement 273 680 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vailhauquès (34570)

A Vendre : Appartement 5 Pièces à Vailhauquès
Superficie : 108 m²
Terrain : 900 m² (piscinable)
Chambres : 3
Stationnement : 2 places
Localisation : Proche de toutes commodités
Description :
Situé à Vailhauquès, cet appartement en copropriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et sans passage. Vous serez à moins de 800 mètres de toutes les commodités, y compris écoles, collège, centre commercial, pharmacie et médecins.
Détails de l'appartement :
Entrée avec placard de rangement.
Salon-séjour spacieux : 36 m², très lumineux grâce à deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et le jardin.
Cuisine équipée avec buanderie, espace lavage et accès à l'extérieur.
Trois chambres avec placards, dont deux ont accès à une terrasse.
Salle d'eau avec WC et un WC indépendant à proximité.
Extérieur :
Terrain de 900 m², idéal pour profiter du plein air et éventuellement ajouter une piscine.
Places de stationnement communes pour vos invités.
Cave en sous-sol pour rangement.
Environnement :
Zone protégée avec accès direct à la campagne.
Proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de structures d'accueil pour jeunes enfants.
Activités sportives et culturelles variées dans le village : tennis, football, etc.
Commodités à proximité : supérette, boulangerie, boucherie, bureau de poste.
Accès :
Facilement accessible depuis l'autoroute A750 et la nationale N109, à 20 minutes de Montpellier, 25 km de la mer et 20 km de Saint-Guilhem-le-Désert.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix !
A propos de la copropriété :
Procédures en cours : Aucune
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 200 euros
Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou d'autres précisions, n'hésitez pas à me le faire savoir !
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024
DPE lettre C consommation énergétique primaire 131KWh/m²/an GES lettre A 4 Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 170 euros.
Prix du bien : 273680 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rita BEN HAMMOU, au 0652545046 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rita BEN HAMMOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 832966790 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1030 euros.
Rita BEN HAMMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 832966790 - .

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 273 680 €	Prix au m² : 2 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

Contacter l'agent
RITA BEN HAMMOU - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

06 52 54 50 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.