Ventes immobilières à Vailhauquès (34570)

Romain Girona - efficity

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Romain Girona - efficity 19/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

309 600 € 3 440 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Vailhauquès (34570)

34570 - VAILHAUQUES - QUARTIER COEUR DE VILLAGE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90m² - MAISON FAMILIALE CALME ET LUMINEUSE EXPOSEE SUD AVEC TERRASSE ET JARDIN - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison située dans un quartier résidentiel prisé de Vailhauques. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec une surface habitable de 90m² répartie sur 2 niveaux, elle propose un agencement confortable et pratique pour toute la famille. Son exposition plein Sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Une belle terrasse d'environ 23m², parfaite pour se détendre à l'extérieur et partager des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin attenant. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité assurant un confort de vie optimal. Son état irréprochable et ses finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Nouveau 13

483 000 € 4 514 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 853 m²

Vailhauquès (34570)

Vente, EXCLUSIVITE VAILHAUQUES, superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec un style remarquable située dans un cadre exceptionnel à 5 min à pieds des commerces, dans un environnement calme et priviligié au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Cette villa rare vous offre le meilleur du confort moderne, le tout sur un terrain constructible d'environ 1853m². Idéale pour les familles ou les amoureux de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son élégance et sa fonctionnalité. Elle comprend un séjour spacieux lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec des baies vitrées offrant une vue dégagée et une belle exposition au soleil, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Son extérieur intimiste comprend une grande piscine, idéalement située pour profiter des journées ensoleillées, avec un espace terrasse et son bouledrome pour vos moments de détente et un garage de 31m². Le terrain constructible de 1853m², permet un fort potentiel d'aménagement ou de construction supplémentaire selon vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare ! Un cadre de vie exceptionnel. DPE: D/GES: A PRIX: 483 000€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Afficher plus

Olivier GUERRY - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Olivier GUERRY - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Vailhauquès (34570)

Vailhauquès, charmant village médiéval situé aux portes de Montpellier, offre un cadre de vie paisible entre garrigue et pinèdes. Riche en patrimoine préhistorique avec ses dolmens et menhirs, il s’agit d’un lieu idéal pour les amoureux de nature et d’histoire. Proche des commerces, écoles et bien desservi par les transports, Vailhauquès combine authenticité et commodités modernes. Olivier Guerry, Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison individuelle R+1 de 160 m² habitables, complétée par 40 m² d’espaces de détente, de 1982 édifiée sur une parcelle de 584 m² Proximité des commodités : •Commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangerie, épicerie, etc.) •Écoles maternelle et élémentaire dans le village •Transports en commun (ligne 617 vers Montpellier) •Services de santé à proximité Description du bien : •Surface : 160 m² habitables + 40 m² d'espaces de détente •Pièces : 7 pièces dont 4 chambres,1 cuisine, 1 salon/séjour,1 cellier, 2 salles de jeux •Sanitaires : 1 salle de bains au RDC, 1 salle d'eau en R+1, 2 WC séparés Agencement et caractéristiques intérieures au RDC: •Entrée avec placard • 1 Chambre •1 salle de bains et toilettes séparées •Cuisine fermée entièrement équipée, avec accès direct sur le cellier, la salle de jeux du bas et un autre espace de stockage • Salon/séjour très lumineux avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver •2 Vérandas lumineuses ouvertes sur le jardin, parfaites pour profiter des intersaisons Agencement et caractéristiques intérieures à l’étage: •3 chambres avec armoires et dressing, idéal pour le télétravail •2 bureaux, idéal pour le télétravail •1 salle de jeux et sa pièce attenante •Chauffage électrique, • 1 salle d’eau et toilettes séparées Les atouts extérieurs : •Jardin arboré de 584 m², offrant un bel espace de verdure •Un espace barbecue fermé, pour des grillades toute l’année •Terrasse idéale pour les repas en plein air • Emplacement prévu pour une piscine hors sol • Exposition Est, Sud et Ouest garantissant une belle luminosité •Quartier calme, proche des commodités et des sentiers de randonnée Prêt à poser vos meubles et valises !? Cette maison, sans travaux à prévoir, n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir un cadre de vie paisible, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité ! Chers collègues et confrères, Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543 - SAFTI – GUERRY Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

Gérald CAZORLA - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Gérald CAZORLA - SAFTI 27/02/2025

314 900 € 3 662 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Vailhauquès (34570)

A un quart d'heure de Montpellier, sur Vailhauquès, à deux pas du coeur du village, proche tous commerces, médecins, de la Mairie et écoles, je vous propose cette belle maison à étage de 86 m² avec terrasse, comprend au rez de chaussée 1 belle pièce de vie bénéficiant d'un bel ensoleillement avec cuisine ouverte sur séjour, 1 WC indépendant, 1 porche d'entrée couvert, à l'étage 3 belle chambres, 1 véritable et belle salle de bains et 1 second WC, le tout sur 290 m² de jardin, a voir absolument. Idéal primo accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081 - SAFTI – CAZORLA Gérald, Conseiller indépendant Afficher plus

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 09/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

430 500 € 3 693 €/m²
Maison • 116,57 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Vailhauquès (34570)

Venez découvrir en exclusivité, cette jolie villa moderne idéalement située au coeur du village de Vailhauquès dans un environnement calme et proche des commodités du village. Cette maison construite en 2007 offre de belles prestations et un cadre de vie paisible et agréable. La partie habitable de 116m2 de plain-pied est disposée de la facon suivante: un grand salon séjour très bien exposé et lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres dont une grande chambre parentale de 17m2. Une grande salle de bains équipée d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette ainsi qu'une buanderie de 6m2. A l'extérieur le jardin d'une superficie de 1083m2 exposé SUD dispose d'une piscine 8X4 avec un espace jacuzzi et un pool house. Le garage de 16,50 m2 est aménagé en partie en bureau. 2 places de stationnement privatives extérieures complétent ce bien. Points forts: -Belles prestations: Climatisation gainable, aspiration centralisée, cuisine américaine -Superbe environnement au calme, très belle exposition -Proximité des commodités du village, écoles et transports, sentiers de randonnée et activités de plein air Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort de vie, modernité et nature. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Afficher plus

CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 14/03/2025

495 000 € 2 912 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vailhauquès (34570)

Au coeur du village de Vailhauquès, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison édifiée sur un terrain de près de 1000m² parfaitement entretenu avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et l'espace piscine, d'un salon avec belle hauteur sous plafond doté d'une cheminée ouverte et d'un espace bureau/bibliothèque en mezzanine (accessible également par le 1er étage), d'une salle à manger, d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'une très grande buanderie avec accès indépendant vers l'extérieur. A l'étage, une seconde suite parentale avec solarium surplombant la piscine et bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est dotée du double vitrage et de la climatisation réversible. Le jardin, à l'abri des regards, bénéficie de plusieurs espaces de détente. Attenants à la maison, un grand garage et un atelier. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Cette maison familiale allie confort et douceur de vivre et pourrait convenir à une activité libérale. Cette annonce référence 222478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2015 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Rita BEN HAMMOU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Rita BEN HAMMOU - Propriétés-privées.com 25/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

273 680 € 2 534 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vailhauquès (34570)

A Vendre : Appartement 5 Pièces à Vailhauquès Superficie : 108 m² Terrain : 900 m² (piscinable) Chambres : 3 Stationnement : 2 places Localisation : Proche de toutes commodités Description : Situé à Vailhauquès, cet appartement en copropriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et sans passage. Vous serez à moins de 800 mètres de toutes les commodités, y compris écoles, collège, centre commercial, pharmacie et médecins. Détails de l'appartement : Entrée avec placard de rangement. Salon-séjour spacieux : 36 m², très lumineux grâce à deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et le jardin. Cuisine équipée avec buanderie, espace lavage et accès à l'extérieur. Trois chambres avec placards, dont deux ont accès à une terrasse. Salle d'eau avec WC et un WC indépendant à proximité. Extérieur : Terrain de 900 m², idéal pour profiter du plein air et éventuellement ajouter une piscine. Places de stationnement communes pour vos invités. Cave en sous-sol pour rangement. Environnement : Zone protégée avec accès direct à la campagne. Proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de structures d'accueil pour jeunes enfants. Activités sportives et culturelles variées dans le village : tennis, football, etc. Commodités à proximité : supérette, boulangerie, boucherie, bureau de poste. Accès : Facilement accessible depuis l'autoroute A750 et la nationale N109, à 20 minutes de Montpellier, 25 km de la mer et 20 km de Saint-Guilhem-le-Désert. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix ! A propos de la copropriété : Procédures en cours : Aucune Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 200 euros Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou d'autres précisions, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024 DPE lettre C consommation énergétique primaire 131KWh/m²/an GES lettre A 4 Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 170 euros. Prix du bien : 273680 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rita BEN HAMMOU, au 0652545046 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rita BEN HAMMOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 832966790 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1030 euros. Rita BEN HAMMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 832966790 - . Afficher plus

Immovance Saint Mathieu De Treviers

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Immovance Saint Mathieu De Treviers 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

626 000 € 3 010 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 037 m²

Vailhauquès (34570)

VAILHAUQUES - Vente d'une villa de six pièces de 208 m2 sur une parcelle arborée de 2037 m2 en fond d'impasse en position dominante sur les hauteurs de Vailhauquès avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposé plein sud, d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d 'eau et de deux WC dont un indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine en 10x5 orientée plein sud avec vue sur la garrigue environnante sans aucun vis à vis, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un grand jardin arboré et paysagé complètent ce bien. Au calme absolue et située à 5 minutes de l'autoroute A750 et à 15 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - - NoRSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Afficher plus

Xavier SURRIRAY - Optimhome

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Xavier SURRIRAY - Optimhome 07/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

499 000 € 2 901 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 918 m²

Vailhauquès (34570)

Opportunité d'Achat A Vailhauquès, Cette villa T5 de 180 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et proche de la nature, tout en étant à quelques minutes de Montpellier. Le jardin de 918 m², entièrement paysagé, la piscine et la terrasse apportent un charme supplémentaire à cette belle propriété. Vous bénéficiez de tout le confort moderne dans une maison en parfait état, avec de nombreuses pièces lumineuses et bien agencées. Comprenant ;une belle espace de vie, une cheminée et un toit cathédrale, une suite parentale avec salle d'eau au RDC et une buanderie. À l'étage, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chambre avec salle de bain, un bureau en mezzanine. Le terrain complètement paysagé avec garage, atelier, terrasse et piscine. Cette Villa a un intérieur confortable et un jardin bien aménagé. Une visite s'impose à seulement quelques minutes de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison en parfait état. Prix : 499000 EUR les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier SURRIRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 170 554 Greffe de MONTPELLIER) 06 89 33 22 19 (réf. 572116 ) Afficher plus

Pierre Deguara Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Pierre Deguara Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

309 000 € 3 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Vailhauquès (34570)

VAILHAUQUÈS, À VENDRE Agréable maison individuelle construite en 2018, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 90m2 sur une parcelle de 170m2. Le rez-de-chaussé qui est climatisé propose un hall d'entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour de 42m2 et un w.c. À l'étage, 3 chambres avec placards, douche italienne et wc. La maison possède une terrasse de 23m2 et un jardin de 37m2 ainsi que 2 places de parking. Vous serez séduit par sa fonctionnalité ! Afficher plus

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 27/02/2025

936 000 € 4 160 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 189 m²

Vailhauquès (34570)

Au calme et dans un secteur recherché, vous serez séduit par les pièces aux volumes généreux qui s'ouvrent sur une cuisine moderne et conviviale. Au coin nuit, une suite parentale et 5 chambres lumineuses. Fièrement dressée au coeur d'un jardin sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de la piscine ainsi que du spa en toute intimité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 31/08/2024 - mise à jour 25/03/2025

336 000 € 3 823 €/m²
Maison • 87,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Vailhauquès (34570)

En exclusivité venez découvrir cette superbe maison récente en R+1 de 88m² avec jardin, idéalement située au centre du village de Vailhauquès proche de toutes les commodités dans un secteur calme. Parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour très lumineux, traversant et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie donne sur le jardin et la terrasse. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bains avec WC est également disponible pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse en bois idéal pour les repas en plein air, les jeux pour enfants, ou pour y installer un coin détente. 2 places de stationnement privatives à l'avant de la maison Points forts : Belles pestations : Climatisation, ballon thermodynamique, cuisine américaine ( So Cook) stores et volets électriques Emplacement central dans un village prisé, à seulement 15 minutes de Montpellier. Proximité des commodités : écoles, commerces, et transports en commun accessibles à pieds. Maison récente, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Afficher plus

Dominique BECERRA - 3G IMMO

(30 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Dominique BECERRA - 3G IMMO 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(30 avis)

549 000 € 3 786 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 848 m²

Vailhauquès (34570)

Sur la commune de Vailhauquès, à 25 min de Montpellier, proches de toutes commodités, et au pied de la garrigue environnante. En exclusivité, je vous présente cette belle villa aux beaux volumes et belle architecture. D'une superficie de 145m2 sur un terrain de 848m2, bien agencée, elle vous offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie traversante, ouverte sur sa grande et lumineuse cuisine avec une très belle hauteur sous plafond. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une baie à galandage donnant accès direct au jardin. À l'étage, retrouvez deux chambres chacune équipée d'un placard, une salle de bains et un toilette. Pour votre plus grand confort et au gré du temps, vous aurez le choix de prendre vos repas ou petits déjeuners, sur une des deux terrasses exposées pour une au sud et l'autre au nord, pour vos soirées conviviales entre amis, un très beau bar vous y attend. Un grand garage avec espace buanderie/cellier avec accès direct à la terrasse et au jardin. Les plus à retenir : - Double isolation des murs pour un plus grand confort thermique comme phonique, d'où le DPE classé A - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Thermodynamique - Double exposition et double terrasse - Terrain piscinable - Menuiseries aluminium et PVC - Escalier suspendu sur mesure en métal et bois - Belle poutre IPN - Possibilité de créer un bureau ou une cinquième chambre au RDC - Volets et portails motorisés - Interphone - Jardin arboré et paysager Vidéo visite virtuelle, et plus de renseignements sur demande. Dominique, votre conseillère immobilier, disponible 7j/7 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201855DB-1462416482 Afficher plus

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 18/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

936 000 € 4 160 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 188 m²

Vailhauquès (34570)

L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous propose de venir découvrir sur la commune de Vailhauquès, située à une quinzaine de kilomètres au Nord-Ouest de Montpellier, cette grande maison située dans un cadre exceptionnel, offrant calme, intimité et une connexion priviligiée avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 68m2 regroupe un séjour chaleureux, un salon convivial avec un poêle à bois, et une cuisine ouverte moderne, créant un espace idéal pour des moments de partage. Un bureau en mezzanine surplombe cet espace, ajoutant du cachet et du caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec son espace privatif, une buanderie pratique et un cellier complémentaire A l'étage, cinq belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, garantissent le confort de toute la famille. Depuis la cuisine, accédez directement à une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur l'espace piscine en forme libre, son jacuzzi et son pool house. Cet espace extérieur, parfaitement intégré à l'environnement naturel, est un véritable havre de paix : situé en hauteur et en lisière de bois, il est totalement intime et préservé, sans vis-a-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de vos moments de détente en toute sérénité. Côté confort, cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation dans certaines pièces, garantissant un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Cette maison unique allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre exceptionnel, offrant une qualité de vie rare aux amoureux. Pour tous renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter: Sonia TRÉBERN agent Immobililer au O6.61.93.99.13 Afficher plus

ESSENTIELLE IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ESSENTIELLE IMMO 06/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

645 000 € 4 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Vailhauquès (34570)

L’agence ESSENTIELLE vous propose à Vailhauquès, une villa contemporaine construite en 2017 de 140 m2 située sur un terrain de 735 m2 offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Cette maison, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous pourrez profiter aux beaux jours d’une belle terrasse en bois et de la piscine. Un garage de 22 m2 et plusieurs places de stationnement extérieurs complètent le bien. Cette villa est dotée de belles prestations : climatisation gainée, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme, et d’une piscine au sel, chauffée, équipée d’un volet roulant. Contactez l’agence ESSENTIELLE pour plus d’informations et pour organiser une visite. DPE A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 620 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency. Afficher plus

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