Vente maison 483 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vailhauquès (34570)

Vente, EXCLUSIVITE VAILHAUQUES, superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec un style remarquable située dans un cadre exceptionnel à 5 min à pieds des commerces, dans un environnement calme et priviligié au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Cette villa rare vous offre le meilleur du confort moderne, le tout sur un terrain constructible d'environ 1853m². Idéale pour les familles ou les amoureux de la tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son élégance et sa fonctionnalité. Elle comprend un séjour spacieux lumineux, ouvert sur l'extérieur, avec des baies vitrées offrant une vue dégagée et une belle exposition au soleil, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Son extérieur intimiste comprend une grande piscine, idéalement située pour profiter des journées ensoleillées, avec un espace terrasse et son bouledrome pour vos moments de détente et un garage de 31m². Le terrain constructible de 1853m², permet un fort potentiel d'aménagement ou de construction supplémentaire selon vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare ! Un cadre de vie exceptionnel. DPE: D/GES: A PRIX: 483 000€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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