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Vente maison 451 500 €
116,57 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vailhauquès (34570)
116,57 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vailhauquès (34570)
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- 3 873 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité sur Vailhauques, cette jolie villa contemporaine offre un cadre de vie paisible et agréable en étant à deux pas des commodités du village. La partie habitable de 117m2 est de plain-pied comprenant une grande pièce à vivre très lumineuse et bien exposée avec une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse. La maison dispose de 3 chambres avec chacune un placard de rangement. La plus grande chambre fait 17m2 est peut etre aménagée en suite parentale. La grande salle de bain est équipée d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette. A l'extérieur le grand jardin est bien exposé et dispose d'une piscine 8X4 avec un espace jacuzzi. Un garage de 16,50 m2 et 2 places de stationnement privatives complétent ce bien. Environnement: Commodités du village, écoles et transports, sentiers de randonnée et activités de plein air Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort, modernité et nature. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : 343331812 - Réf Superimmo : ANVXX4YGM
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| Prix de vente : 451 500 € | Prix au m² : 3 873 € / m² |
| Taxe foncière : 1 670 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34333/bareme.pdf
| 116,57 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 083 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 057 € / an
Maximum :
1 431 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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Siren : 531362317 - N° de carte professionnelle : 2011/34/2482
04 67 86 87 44
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