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Vente maison 499 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vailhauquès (34570)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vailhauquès (34570)
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- 2 935 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du village de Vailhauquès, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison édifiée sur un terrain de près de 1000m² parfaitement entretenu avec piscine.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et l'espace piscine, d'un salon avec belle hauteur sous plafond doté d'une cheminée ouverte et d'un espace bureau/bibliothèque en mezzanine (accessible également par le 1er étage), d'une salle à manger, d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'une très grande buanderie avec accès indépendant vers l'extérieur.
A l'étage, une seconde suite parentale avec solarium surplombant la piscine et bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est dotée du double vitrage et de la climatisation réversible.
Le jardin, à l'abri des regards, bénéficie de plusieurs espaces de détente. Attenants à la maison, un grand garage et un atelier. Plusieurs stationnements sur la parcelle.
Cette maison familiale allie confort et douceur de vivre et pourrait convenir à une activité libérale.
Cette annonce référence 222478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2015
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 222478 - Réf Superimmo : ANVXWKJZH
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 2 935 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 170 m² - 6 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  133 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/07/2015.
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