Vente appartement 199 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150) - Ancenis

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1 826 €/m²
Exclusivité
Étage 2/4
1 Garage

BSR Immobilier

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Description

Ancenis-Saint-Géréon, Appartement familial à 200 mètres de la gare offrant 4 chambres. Maison BSR vous présente Valentine, un appartement idéalement situé en plein centre d'Ancenis, à deux pas des bords de Loire. Cela vous permet d'être proche des écoles, des commerces, et de toutes commodités. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée, d'un bureau, d'un grand placard adaptable en dressing ou buanderie, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour toutes demandes. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VALENTINE_MAX - Réf Superimmo : ANVXVGGS8

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65154.pdf

109 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/4
Orientation : Est	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1999
1 salle de bain	1 wc
Copropriété de 106 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

26 novembre 2024

Baisse de 4,8%

199 000 €

12 avril 2024

209 000 €

Localisation

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