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Vente appartement 439 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 028 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Manson Properties

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Description

EN EXCLUSIVITÉ. Au coeur de Bordeaux à 5 minutes de la place PEY BERLAND, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces au premier étage d'un très bel immeuble.
Il se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie conviviale avec espace salle à manger, cuisine équipée avec son comptoir donnant sur le salon : un espace chaleureux et très lumineux. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec rangements. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. Nombreux rangements. Coup de coeur pour cet appartement Bordelais aux pierres apparentes omniprésentes.
Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877931733
RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA2543-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXVAJ6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf

109 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Année de construction : 1830Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 2,4%

439 000 €
26 mars 2024
450 000 €
Localisation
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Infos légales : 892572413
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