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Vente appartement 360 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 3 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

Emmanuelle VIALLE - Réseau ImmoForfait

23 avis
07 65 50 58 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans le quartier très prisé de Primerose -barrière judaïque, à proximité des transports et commerces, venez découvrir cet appartement à rénover d'environ 109 m2 dans une résidence de standing sécurisée.
Il se compose d'une vaste entrée avec placards desservant une cuisine séparée avec cellier , un salon traversant Est-Ouest de 37 m2 baigné de lumière avec balcon et une vue dégagée. Un couloir dessert 3 grandes chambres également très lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Cet appartement bénéficie de nombreux rangements Une cave de 12 m2 complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir en Sus une place de parking souterraine. Ravalement en cours pris en charge par les vendeurs.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905341947

Publiée le 06/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA15929-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWGMON
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4663/2k2KW/bareme_honoraires_immoforfait_210324.docx.pdf

109 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/7 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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