Vente appartement 270 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carrières-sous-Poissy (78955)

CARRIERES-SOUS-POISSY
Appartement 5 pièces de 109m² dont studio indépendant de 20m²
270 000€
78955 – CARRIERES-SOUS-POISSY – APPARTEMENT DE 99m², 3 CHAMBRES AVEC STUDIO COMPLETEMENT INDEPENDANT DE 20m² ET DEUX PLACES DE STATIONNEMENT
Antoine Delabi, effiCity, vous propose à CARRIERES-SOUS-POISSY, QUARTIER SAINT LOUIS -LES ETANGS, cet APPARTEMENT de 99m² (66m² Loi Carrez) disposant d’une PLACE DE STATIONNEMENT dans une PETITE COPROPRIETE comptant 7 LOGEMENTS et d'un STUDIO DE 20m² TOTALEMENT INDEPENDANT disposant lui aussi d'une PLACE DE STATIONNEMENT.
Situé sur TROIS NIVEAUX (rez-de-chaussée, premier étage et sous combles) cet appartement est totalement indépendant des autres logements de la copropriété.
Il dispose actuellement de DEUX CHAMBRES au premier étage et une TROISIEME SOUS COMBLES.
Le SALON – SALLE A MANGER de 22m² est très lumineux et donne sur la cour intérieure. La CUISINE ouverte sur le SALON offre un bel espace de vie.
La CHAMBRE SOUS COMBLES offre un volume au sol de plus de 33m². Celle-ci peut donc aisément être divisée en deux pour faire DEUX CHAMBRES ou une CHAMBRE ET UN ESPACE JEUX OU LECTURE ;
Le STUDIO de 20m² est TOTALEMENT INDEPENDANT. Il dispose d'une KITCHENETTE et d'une SALLE DE DOUCHES, idéal pour location.
Le bien profite également de DEUX PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour intérieure.
-Chauffage électrique ;
-Double vitrage PVC ;
-Ballon d’eau ;
-Pas de charge de copropriété ;
Charges mensuelles (eau) : 25 €
Taxe Foncière : 1619 €
Loyer (avec studio) : 1 500 €
Rentabilité : 6,67 %
ENVIRONNEMENT :
Bus : Lignes 1 (direction Saint Germain en Laye, RER A), 31 et 94 (Poissy Peugeot) à proximité ;
Crèche, maternelle, école et collège accessibles à pied ;
Pour plus d'informations, merci de contacter Antoine DELABI par mail ou téléphone 06 14 69 79 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le n°534123559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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