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Vente appartement 679 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 6 229 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/15 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique (central)
Bueno Immobilier

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40 avis
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Description

Appartement 5 pièces avec balcons à Charenton-le-Pont
À vendre : découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 109 m² (loi Carrez), situé à Charenton-le-Pont (94220). Situé au 9e étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une orientation nord-est, apportant une belle luminosité.
Caractéristiques principales :
Surface : 109 m² Carrez
Disposition :
3 chambres confortables (avec possibilité d’une 4e chambre)
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Une salle d'eau moderne
WC séparés
3 balcons pour profiter de l’extérieur
2 Caves pour un rangement supplémentaire
Chauffage : Radiateurs électriques
Parking : 2 places de parking intérieures réservées
Cet appartement est en excellent état général et se trouve dans une résidence bien entretenue avec gardien et interphone pour plus de sécurité.
Localisation privilégiée :
À seulement 2 minutes des écoles, des transports en commun (bus et métro), et de nombreuses commodités telles que des restaurants, des bureaux de poste, une bibliothèque et un théâtre.
Informations pratiques :
Prix : 651 000 €
Charges de copropriété : 5 880 € par an
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement familial avec la possibilité d'une quatrième chambre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d’informations !
Immeuble SULLY au 9 eme etage Appartement 904
Référence agence : 653

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : YOEU-R13-MH2 - Réf Superimmo : ANVXWQHM4
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 6 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 880 € / anTaxe foncière : 2 325 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 29 239,23 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 649 760,77 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4741/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 9/15 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif électrique (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 817423734
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