Vente appartement 499 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES *** vous présente ce très bel appartement traversant de 109m² aux prestations complètes, lumineux avec accès à un jardin commun au sein de la copropriété. Situé à 15 minutes à pied du RER A FONTENAY SOUS-BOIS.
L'appartement se distingue par ses espaces généreux et ses caractéristiques attrayantes. Il comprend un vaste salon, une salle à manger avec grande cuisine US parfaitement équipée et accès à un balcon, trois grandes chambres dont une suite parentale, salle d'eau, dressing, salle de bains, trois toilettes, buanderie, balcon filant, un parking intérieur et deux caves. L'intérieur est en excellent état, décoré avec goût et prêt à vous accueillir.
Commerces, marché et écoles à proximité, 500m du coeur du village et 15mn a pied du RER A.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

Siren : 840761654

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