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Vente appartement 185 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38100)
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- 1 697 €/m²
- 7ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Avenue Rhin et Danube - Les Horizons
Dans une copropriété de bon standing avec parking collectif fermé et 2 terrains de tennis : venez découvrir, au 7è étage avec deux ascenseurs, cet appartement T5 traversant de 109,30m² baigné de lumière grâce à sa triple-exposition.
Il est composé d'une entrée avec grand placard desservant un séjour double climatisé avec accès à la terrasse de 12m² exposée Sud offrant une vue imprenable sur les massifs.
En face du séjour, vous accéderez à la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le dégagement mène à 3 chambres avec placard (avec possibilité d'en créer une quatrième), une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
Les points forts de ce bien : le chauffage et l'eau collectifs, une cave au sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage d'environ 16m² en sus pour 16 000€.
Une opportunité à ne pas manquer, cet appartement vous séduira pour vivre dans un environnement privilégié doté de nombreux avantages.
Le quartier : Eaux-Claires, proche du boulevard Joseph Vallier, de la rocade et des transports en communs (lignes C5, 12 et tram C).
Référence agence : 343
Publiée le 13/11/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 3DVP-6T9-75E - Réf Superimmo : ANVXTY1LK
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Prix de vente : 185 000 €  | Prix au m² : 1 697 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 800 € / an | Taxe foncière : 3 105 € |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 177 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5027/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 109 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| 7ème étage avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 366 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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Siren : 838108116 - N° de carte professionnelle : 38012018000027616
04 56 24 77 25
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