Vente appartement 395 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

Au coeur de la ville de Juvisy-sur-Orge dans une résidence élégante construite en 2004, raffinée et sécurisée en pierre naturelle de trois étages avec ascenseur, je vous propose cet appartement de type F4 situé au premier étage.
Il est composé d'un entrée avec placard, d'un grand séjour de 27.55 m2 traversant et bénéficiant d'un balcon et d'une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de trois chambres dont deux avec placard et de deux WC séparés.
Nombreux placards.
Il est équipé de fenêtres avec moustiquaires et porte-fenêtres en PVC munies d'un double vitrage et de volets roulants en PVC avec commande générale.
Le chauffage est assuré par une chaudière éléctrique individuelle et chaque pièce peut être chauffée indépendamment.
Vidéophone et digicode.
Porte palière blindée, serrure trois points.
Le peintures sont toutes fraiches.
Une cave, deux boxs et une place de parking en sous-sol sécurisés complètent le bien.
La gare RER C et D est à 5 min à pied et vous conduit à Paris BNF en 15 min.
Le marché et tous les commerces se trouvent à 100 mètres de la résidence.
Bien rare à visiter sans tarder.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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