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Vente appartement 527 000 €
109,49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 4 813 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Michel de Chabannes

Michel de Chabannes

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Description

C'est au coeur du 8? arrondissement, situé parc Mermoz, nous vous proposons un bel appartement en très bon état à la vente.
Situé en étage élevé, au 5? étage, l'appartement dispose d'une belle lumière naturelle.
Composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvrant sur un balcon filant et une terrasse d'angle sur l'arrière, un dégagement avec placard amenant à une cuisine indépendante et une buanderie. Un coin nuit avec grands placards, salle de bain, suite parentale et une seconde chambre pouvant s'ouvrir sur le salon pour bénéficier d'un espace de réception de plus de 50m2.
Parking libre fermé et sécurisé dans la résidence
La vente comprend également 2 caves en sous-sol respectivement de 15 et 4 m2.
Contact :

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 925 - Réf Superimmo : ANVXX6DR1
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Caractérisques
Prix de vente : 527 000 €Prix au m² : 4 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 580 € / an
Disponible immédiatement109,49 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/8 avec ascenseurOrientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave (18 m²)
1 balcon (5 m²)1 terrasse
Année de construction : 1948Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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MICHEL DE CHABANNES

Siren : 788062453
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