Vente appartement 349 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Bel appartement de 109 m2 au calme dans une résidence sécurisé et verdoyante près du centre ville (tram 3)
Vous découvrez une entrée avec placard/penderie et dressing, un double salon lumineux et traversant sur parquet chêne avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four, frigo/congél).
3 belles chambres équipées de placard/penderie sur parquet en chêne, wc, une salle de bain (baignoire, bidet, lavabo).
Une cave, un parking en sous-sol sécurisé et une espace vert très bien entretenu dans la résidence viennent compléter ce bien rare et bien placé.
Un local à vélo commun est à disposition.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 202 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGNÈS ROUXEL - SAFTI

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