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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
. T5 avec Terrasses et garage
Saint-Etienne, Centre ville, à deux pas de la place Jean Jaurès, appartement de type T5 Traversant de 110 m2 en dernier étage d'un immeuble de 2007 avec 2 Terrasses et Vue Dégagée sans vis à vis. Cet appartement de type T5 lumineux offre 3 chambres (dont une avec terrasse privative de 8 m²). Un espace de vie de 32 ouvert sur une magnifique terrasse de 10 m² avec vue, plein sud et sans vis-à-vis.
Une cuisine indépendante équipée, meublée lumineuse - 1 buanderie - 1 salle de bains baignée par la lumière naturel (possibilité 2). Nombreux rangements.
Chauffage individuel au gaz avec contrat d'entretien inclus.
Parking privatif et garage fermé dans l'immeuble. DPE C
À deux pas de la place Jean Jaurès, une opportunité rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1823-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXX099E
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

109,53 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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