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Description

Appartement T4 Aix Les Bains
3044MG: Cet appartement de type 4 d'une surface de 110m2 est situé au dernier étage d'une copropriété offrant une superbe vue dégagée sur le lac. Il dispose d'un vaste séjour/salon de 40m2 ouvrant sur un balcon orienté à l'Ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains, un toilette indépendant.
Cet appartement est en parfait état.
Une cave et un garage complètent les caractéristiques de ce bien à voir sans tarder.
N'hésitez pas à vous renseigner.
Charges 980€/trimestre (eau chaude et chauffage inclus)

Publiée le 28/03/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 84433002 - Réf Superimmo : ANVXVBHLV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 912 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.swixim.fr/fr/agence-aix-les-bains-atlas-immobilier/honoraires

110 m² (carrez : 109) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2012
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 40 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 143 € / an
Maximum : 1 548 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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Historique des prix
7 décembre 2024

Baisse de 5%

499 000 €
18 juillet 2024

Baisse de 4,5%

525 000 €
7 mai 2024

Baisse de 3,5%

550 000 €
28 mars 2024
570 000 €
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