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Description

Découvrez cet appartement rénové, situé à proximité de la gare il offre une tranquillité rare à proximité du centre ville.
La pièce de vie, spacieuse et agréable s'étend sur 46 m² et offre un accès direct à la terrasse bien exposée et parfaite pour profiter du soleil. La cuisine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de cuisine.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses dont une avec dressing. La salle de bain comprend un toilette, une baignoire et une vasque, et un toilette séparé est également disponible pour plus de confort.
Les menuiseries en PVC double-vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Les combles ont été isolées et l'électricité ainsi que la plomberie ont été entièrement refaites. Le chauffage au gaz de ville garantit une chaleur constante complétée par un poêle à bois situé dans la pièce principale.
Cet appartement est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. De plus, l'absence de frais de copropriété représente un avantage financier indéniable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921695474
Référence agence : 10817

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PYTS-RLQ-YT4 - Réf Superimmo : ANVXW8MCM
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 791 € / m²
Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120415/helene-chapel-lgm-immobilier_120415.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix
16 juillet 2024

Baisse de 5,7%

197 000 €
5 juillet 2024
209 000 €
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