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Vente appartement 530 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Auray (56400)

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  • 4 818 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Cabinet Y. LE MOEL

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Description

Sous compromis : A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT - PLEIN CENTRE
LE CHARME DE L'ANCIEN AVEC LE CONFORT ACTUEL.
Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf, avec ses magnifiques volumes, dans un immeuble de caractère du 19ème siècle.
Il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salon-séjour, une arrière-cuisine buanderie, rangements, salle de bain, WC, 2 grandes chambres.
Garage indépendant en sous-sol
Stationnement extérieur
Ascenseur
Charges de copropriété 120€/mois
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VA245-LEMOEL - Réf Superimmo : ANVXWSFK4
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 4 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Barème d’honoraires : http://www.lemoel-immobilier.com/honoraires

110 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parking1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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