Vente appartement 450 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bonne (74380)

Orpi Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité ce T5 de 110,5m2 en rez-de-chaussée idéalement situé à deux pas du centre de Bonne, des écoles, commerces et transports.
Cet appartement est situé dans une copropriété de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue. Il vous séduira par son cadre unique.
Vous découvrirez une entrée avec wc indépendant menant à une chambre parentale de 17,5m2 avec salle d’eau, et à l’espace de vie de 38m2 avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une immense terrasse de 63m², sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur une zone naturelle. Un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Coté nuit, 3 chambres supplémentaires, un deuxième wc indépendant et une salle d’eau.
Un cellier, deux caves et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé viennent compléter les belles prestations de ce bien.
Possibilité de diviser l'appartement en deux lots indépendants (portes palières déjà existantes)
Côté énergie :
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
Localisation :
- Bus 5, 350 et 8 pour Annemasse Gare à 60m
- École primaire à 135m
- SUPER U à 450m
Finances :
- Charges de copropriété : 163€/mois
- Taxe foncière : 1277€
Rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement.
DPE en cours de réalisation.
Référence agence : 275

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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