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Vente appartement 645 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 864 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
AV TRANSACTION - AVT

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Description

BORDEAUX CENTRE : Hôtel de Ville, place PEY BERLAND et du tribunal de Bordeaux
Élégant appartement en excellent état, situé au 1er étage, à proximité immédiate de la mairie, de la cathédrale de Bordeaux, des restaurants, des commerces et de la célèbre rue Sainte-Catherine.
Ce bien d'exception, offre un emplacement central au cœur de l'effervescence culturelle et commerçante de la ville. Possibilité d'y exercer une profession libérale avec trois accès différents et indépendants. (avocats, médecins, notaires etc...)
L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine fonctionnelle, d'un patio intérieur offrant un espace extérieur privé, et de 2 salles de bains modernes.
La proximité des tramways A et B facilite les déplacements, offrant un accès rapide à tous les quartiers de Bordeaux. C'est une occasion rare d'acquérir un bien prestigieux dans l'un des endroits les plus prisés de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de bien immobilier au cœur de Bordeaux.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Bruno PUJOL - 06 07 27 43 85 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 509 392 130 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812350
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 04/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7501812350 - Réf Superimmo : ANVXU5J9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 5 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/bruno-pujol.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Chauffage au gazCuisine séparée
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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