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Vente appartement 749 000 €
110,61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 772 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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Description

Idéalement situé dans une petite copropriété de deux lots, ce magnifique appartement entièrement rénové de 110m2 se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. L'entrée, aux nombreuses possibilités d'aménagements, dessert un double séjour comprenant une salle à manger et un salon. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, conférant à l'appartement une ambiance moderne et élégante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est disposée le long de la salle à manger. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit, quant à lui, est consacré à deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. L'appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 et 1 120 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 28/08/2024 - Réf. agence : 1614EABX - Réf Superimmo : ANVXW9A2P
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 6 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

110,61 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Infos légales : 80240089500016
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