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Vente appartement 546 000 €
110,63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 935 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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165 avis
06 83 39 23 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KELLER WILLIAMS vous propose à la vente et en exclusivité un appartement en parfait état au coeur de la ville de Bordeaux.
Situé à proximité immédiate de la Place de la Bourse, et dans une petite rue piétone, cet appartement en duplex se trouve en dernier étage d'un immeuble ancien (3 lots d'habitation) en très bon état.
Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un Wc.
A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard integré chacune, une salle de bains, un WC.
Vous serez séduits par son authenticité, le charme de l'ancien (pierres, cheminée, poutres apparentes, hauteur sous plafond), la luminosité, les volumes, l'emplacement et l'état de l'appartement.
Infos et visites au 06 83 39 23 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1264-MD - Réf Superimmo : ANVXWDB2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 4 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 233 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

110,63 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 salle d'eau2 wc
CheminéeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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