Vente appartement 550 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX Hyper centre, quartier PEY-BERLAND - ST CHRISTOLY - MAIRIE, Bel appartement de caractère entièrement rénové dans un immeuble de standing avec une belle façade, dans la rue calme Père Louis de Jabrun... Cet Appartement de Type 4 en Duplex pour 110 m2 est situé au 2eme et dernier étage. Il comprend : 1 Hall d'entrée avec placards et l'escalier d'accès à la partie Duplex, 1 Salon lumineux avec de beaux volumes, un Balcon de 3m2, 1 Cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace Repas, 1 Réserve avec Buanderie équipée de machine à laver et sèche linge en tbe, 1 WC indépendant avec lave mains, 1 Chambre spacieuse avec placards et sa salle d'eau avec Douche à l'italienne, 2 vasques et sèche serviettes. Au niveau Duplex : 1 Hall d'entrée, 1 Chambre avec placards, 1 Pièce ouverte pouvant être une Chambre, 1 Salle de bain avec sèche serviettes et WC, 1 Grand Dressing. Bon niveau de confort et d'isolation dans cet appartement avec double vitrage de qualité, chauffage et production d'eau chaude Gaz de ville, Chaudière récente. L'immeuble est composé de 3 lots. Un règlement de copropriété est en cours de préparation pour ces 3 lots. Les communs sont en excellents états avec une grille de sécurité, un couloir d'accès et un escalier spacieux en pierre desservant les 2 étages. C'est une véritable opportunité sans travaux à découvrir dans ce quartier idéal au c?ur de Bordeaux... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197093PB-1462412971

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL BOURDERON - 3G IMMO

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