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Vente appartement 570 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 5 182 €/m²
  • Étage 1/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
Isabelle DE SAINT MARC - iad

Isabelle DE SAINT MARC - iad

51 avis
06 85 33 74 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Parc Bordelais - Magnifique appartement T3 avec balcon, ascenseur, parking et gardien. Cet appartement en parfait état, bénéficie d'une localisation exceptionnelle à deux pas du Parc Bordelais, des commerces et des transports. L'entrée dessert un vaste séjour climatisé et ouvert au Sud sur un balcon de 10 m², une cuisine séparée avec son arrière cuisine, deux grandes chambres et une salle d'eau. Il est très lumineux grâce à sa triple exposition. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Un bien rare à découvrir dans un quartier calme et convoité pour un mode de vie 'tout à pied'.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1622734 - Réf Superimmo : ANVXWZ75O
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 5 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1971Cuisine séparée
Séjour de 48 m²Copropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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