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Vente appartement 986 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 8 964 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 Parking
Morgane BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

Morgane BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

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Description

Venez découvrir ce très bel appartement familial, traversant et lumineux d’une surface de 110m2 situé au sein d’une copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec placard, menant à un spacieux séjour/salle à manger/cuisine de 50m², idéal pour recevoir.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, apportera confort et praticité au quotidien.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Un box et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Vous serez séduits par sa surface extérieure, sa vue dégagée sans vis-à-vis sur le Bois de Vincennes, son agencement optimal sans perte de place ainsi que son parfait état.
Cet appartement refait à neuf bénéficie de matériaux de qualité, de finitions soignées ainsi que d’un système de climatisation .
Situé à proximité immédiate du Vincennes, vous profiterez de tous les commerces à quelques minutes à pied.
L’école se situe 5 minutes à pieds.
Les transports en commun se trouvent à 3 minutes à pieds de l’appartement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 986 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1396462 - Réf Superimmo : ANVXXD0CY
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Caractérisques
Prix de vente : 986 000 €Prix au m² : 8 964 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1972
GardienClimatisation
Séjour de 50 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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