Vente appartement 745 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chatou (78400)

Dans une résidence au calme et au milieu de la verdure, à seulement 150m du RER A et de la place du marché (3mn), appartement 5 pièces de 110m² vous proposant : une entrée, un DOUBLE SEJOUR avec de grandes baies vitrées conduisant au BALCON de 15m², une cuisine moderne toute équipée avec un cellier attenant (espace buanderie). Un dégagement avec placards vous conduira vers les 3 CHAMBRES, la salle de douche avec WC et la salle de bains avec WC.
L'appartement propose également un grand BOX et une CAVE.
La résidence dispose également d'un ASCENSEUR et d'un grand PARC pour les enfants avec jeux et table de ping-pong.
Appartement en bon état : peintures, cuisine et douche récentes. Les fenêtres viennent d'être changées avec volets roulants électriques.
Vous apprécierez sa situation privilégiée en étant à la fois en plein cœur du centre tout en profitant du calme d'un petit écrin de verdure (grand balcon sans vis-à-vis) et d'un accès rapide aux balades des bords de Seine.
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EC,EF, Chauffage, gardien) : 6920€ soit 576€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 571378 )

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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ROMAIN ROUGET - OPTIMHOME

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