Vente appartement 112 000 €

110,82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Firminy (42700)

Centre de Firminy, Rue Jean Jaures, dans petite copropriété de 2 étages, lumineux appartement traversant de 110 m2 carrez , composé d'une vaste pièce de vie de 55 m2, avec accès au balcon filant , cuisine de qualité , moderne entièrement équipée, 2 grandes chambres avec rangements , spacieuse salle de bains SPA et luminothérapie , buanderie, wc séparé .
Une Annexe de 14 m2 à rénover pouvant servir de bureau ou atelier juste l'appartement .
Un grenier complète le bien .
Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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