Vente appartement 365 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

Duplex avec Vue sur la Saône - Fontaines-sur-Saône
Découvrez cet appartement en duplex offrant une vue imprenable sur la Saône, situé dans une petite copropriété de deux lots d'habitation, dans la paisible ville de Fontaines-sur-Saône.
Ce bien posséde une surface habitable de 110 m2 dont 79 m2 carrez, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une cuisine moderne, une salle de bain complète et ses trois chambres pour accueillir toute la famille. De plus profitez d'une buanderie indépendante, ajoutant commodité et espace de rangement supplémentaire à cette propriété.
L'atout majeur de ce bien, est sa vue dégagée sur la Saône, apportant une touche de calme et de sérénité à votre quotidien. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Pratique et sécurisé, cet appartement dispose d'une cour intérieure pour le stationnement, possibilité d'aquérir un box fermé en SUS,
Sa proximité avec les commerces locaux et les transports en commun facilite votre quotidien. Situé à seulement 25 minutes en bus de la place Bellecour, ce duplex, offre un compromis idéal entre tranquillité et accès rapide aux commodités de la ville.
Charges mensuelle 70 EUR.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement en duplex à Fontaines-sur-Saône.

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	219 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2020.

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