Vente appartement 150 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

RUE CLAUDE KOGAN
Coup de cœur pour cet appartement T5 transformé en T4 + cuisine de 110m² en étage élevé avec balcon de 10m² environ, bénéficiant d'une superbe vue dégagée !
Composé d'une spacieuse entrée avec coin buanderie et WC, cuisine séparée avec cellier attenant, grande pièce de vie salon / salle à manger (4ème chambre possible) lumineuse de 31m² environ donnant accès au balcon.
L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, un coin bureau dans le dégagement.
Le chauffage est collectif urbain (chauffage, eau chaude & eau froide compris dans les charges).
On aime :
- le grand balcon et sa vue
- la rénovation de qualité
- les beaux volumes
- la luminosité
- les nombreux rangements
- copropriété très propre avec espaces verts
Les + :
- Possibilité de garage
- Vendu avec une cave
Visite virtuelle disponible !
Cette annonce référence 214906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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LAURIANE BARTHELEMY - BSK IMMOBILIER

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