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Description
Découvrez Votre Nouveau Cadre de Vie à Illkirch-Graffenstaden
Superbe appartement au troisème étage. Des préstations exceptionnelles. Le la lumière et du calme
Un emplacement privilégié :
À 50m du tramway : Profitez d'une liaison directe pour Strasbourg en quelques minutes.
Accès facile à l'autoroute : Connectez-vous rapidement à l'ensemble de la région.
Proximité immédiate : Le centre commercial 'Centre ILL' est à moins de 400m, et tous les services essentiels (médecins, commerces, écoles) sont à deux pas.
Nature à portée de main : Détendez-vous lors de balades au bord de l'eau ou dans les espaces verts environnants.
Un cadre de vie d'exception :
Orientation idéale EST-OUEST : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vue dégagée : Appréciez des panoramas dégagés, sans vis-à-vis.
Grande terrasse privative : Profitez de 26m2 de terrasses, pour vos moments de détente en plein air.
Espaces lumineux : Les grandes surfaces vitrées baignent les pièces de lumière naturelle.
Un immeuble à taille humaine :
Exclusivité et intimité : Immeuble de seulement 10 lots, avec une maison en deuxième ligne, pour une tranquillité préservée.
Confort et praticité au quotidien :
Chauffage individuel : Maîtrisez vos consommations énergétiques tout en bénéficiant d'un confort optimal.
Stationnement facile : Possibilité de parking et de garage, pour votre confort et votre sécurité.
Local vélo : Un espace dédié pour les amateurs de mobilité douce.
visite virtuelle sur
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : T5 ET 3 Epicentre - Réf Superimmo : ANVXX2I74
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €
Prix au m² : 4 991 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.ethiqu-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
110 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 3/5 avec ascenseur
1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
15 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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